Грција најави драстично зголемување на данокот на имот во Грција за купувачите што доаѓаат од земји надвор од Европската Унија. Мерката ја претстави премиерот Кирјакос Мицотакис на Солунскиот саем на 6 септември, а планот е да почне да важи од 1 јануари 2027 година.
Новиот данок на имот во Грција: од 3 на 15 отсто
Досега сите купувачи плаќаа данок на пренос на недвижност од околу 3 отсто од вредноста на имотот. По новото решение, купувачите од трети земји ќе плаќаат 15 отсто — петкратно повеќе. За граѓаните на ЕУ и за домашните купувачи ништо не се менува.
Во бројки, разликата е огромна:
| Вредност на имотот | Данок сега (~3%) | Данок од 2027 (15%) |
|---|---|---|
| 100.000 € | 3.000 € | 15.000 € |
| 200.000 € | 6.000 € | 30.000 € |
| 800.000 € | 24.000 € | 120.000 € |
Зошто Грција го прави ова
Целта, според грчката влада, е да се намали притисокот на странската побарувачка врз пазарот на живеалишта. Цените на становите во Атина и во популарните туристички места во последните години пораснаа значително, а дел од причината се препишува на странските купувачи што земаат имот за инвестиција или за издавање.
Што уште не е јасно
Бидејќи засега станува збор за најава, а не за конечен закон, некои прашања остануваат отворени додека не се објави текстот на предлогот. Сѐ уште не е дефинирано дали повисокиот данок ќе се однесува и на странците што веќе имаат грчка дозвола за престој, како ќе се третираат купувањата преку фирми регистрирани во Грција или во ЕУ, и дали веќе започнатите трансакции ќе добијат заштита. Деталите ќе се знаат дури со објавата на законскиот текст.
Што значи ова за Македонците
Северна Македонија не е членка на ЕУ, што значи дека македонските граѓани спаѓаат токму во групата „трети земји“. Многу Македонци во изминатите години купија станови и куќи во Грција, најмногу на Халкидики и во крајбрежните места, било за одмор или за издавање. Ако мерката влезе во сила како што е најавена, купувањето имот кај соседите ќе стане многу поскапо за нашите граѓани од почетокот на 2027 година.
Затоа, оние што размислуваат за ваков чекор веројатно ќе сакаат да ги пресметаат трошоците додека сѐ уште важи постојната стапка. Конечните услови ќе се знаат откако грчкиот парламент ќе го усвои законот.
